JHSF

JHSF é uma empresa brasileira que atua nos setores de shopping centers, incorporação imobiliária, hotelaria e gastronomia. Fundada em 1972 com o nome JHS, a empresa tem como área principal de atuação e investimento o segmento de alta renda, com foco em atividades de renda recorrente. A empresa atua tanto no mercado brasileiro como em outros países, como Estados Unidos e Uruguai. [2][3][4]

JHSF
JHSF
Razão social JHSF Participações S/A
Empresa de capital aberto
Cotação B3: JHSF3
Atividade Setor imobiliário e renda recorrente
Gênero Sociedade Anônima
Fundação 1972 (51 anos)
Fundador(es) Fábio Auriemo
Sede São Paulo, São Paulo, Brasil
Locais Brasil, Uruguai e Estados Unidos
Presidente Thiago Alonso Oliveira
Pessoas-chave José Auriemo Neto, presidente do conselho de administração, Thiago Alonso Oliveira, presidente.
Empregados 500 (em 2016)
Produtos Incorporação imobiliária, residencial, comercial, shopping centers, hotéis, restaurantes
Divisões Incorporação, shopping, hotel, aeroporto
Valor de mercado R$ 5,2 bilhões (em 2020)[1]
Ativos R$ 4,5 bilhões (em 2019)
Website oficial www.jhsf.com.br

Foi a primeira empresa do ramo imobiliário brasileiro a priorizar ativos de renda recorrente, que inclui a exploração de shopping centers, um aeroporto e hotéis, além dos projetos imobiliários. [5][6]

Ao longo de sua história, a companhia contabilizou mais de 6 milhões de metros quadros construídos e, em 2017, apresentava um valor de mercado em bolsa de, aproximadamente, R$ 1,20 bilhão. [7][8]

História

A empresa foi fundada na cidade de São Paulo em 1972 pelos irmãos Fábio e José Roberto Auriemo, juntamente com outros dois sócios. Inicialmente sob o nome de JHS a companhia atuava principalmente prestando serviços de construção e incorporação. [3]

Em 1990 houve uma cisão na empresa. Fábio Auriemo assumiu o controle da operação da companhia que passou a se chamar JHSF e manteve o foco de suas operações no mercado imobiliário. José Roberto seguiu à frente da outra companhia resultante da fusão, JHSJ. [3]

Em 2001 a empresa ampliou sua operação e passou a atuar na área de shoppings centers, A JHSF foi a responsável pela construção e pela operação do Shopping Metrô Santa Cruz em São Paulo, considerado o primeiro shopping center do país integrado a uma estação de metrô. [9][10]

Dois anos depois, José Auriemo Neto, primogênito de Fábio Auriemo, assume o comando da companhia com apenas 27 anos de idade, intensificando a atuação no mercado de luxo e alta renda. Zeco, como é conhecido, foi o responsável por desenvolver a divisão de estacionamentos da empresa, o Park Bem, aos 17 anos e, aos 22, já era diretor da área de shopping centers. [7][11][12]

Em 2006, a JHSF lançou o complexo Cidade Jardim, onde fica o Shopping Shopping Cidade Jardim, principal referência no mercado de luxo do país. Além do shopping, o complexo é composto por nove torres residenciais que fazem parte do condomínio de alto padrão Parque Cidade Jardim, e três torres comerciais que compõem o Cidade Jardim Corporate Center. [13][14][15][16]

No ano seguinte, após uma Oferta Pública de Ações (OPA), a companhia abriu capital e passou a ter suas ações negociadas no Novo Mercado da BMF&Bovespa. [6][17][18]

Ainda em 2007, a JHSF adquiriu participação majoritária dos hotéis do grupo Fasano. Anos mais tarde, em 2014, assumiu também o controle acionário dos restaurantes do grupo. [19] [20][21][22][23]

No final do mesmo ano, a JHSF inaugurou o empreendimento Fazenda Boa Vista, um condomínio residencial de veraneio com 12 milhões de metros quadrados, no município de Porto Feliz, em São Paulo. O Fazenda Boa Vista é considerado o condomínio mais luxuoso do Brasil.[24]

No ano seguinte, a companhia inaugurou em Salvador, na Bahia, o Complexo Horto Bela Vista, composto por torres residenciais, uma escola e um shopping center, considerado o terceiro maior da Bahia. [3][25]

A JHSF também atua como controladora do Shopping Ponta Negra, um dos principais shopping centers de Manaus, no Amazonas. [26]

Em 2010, o Shopping Metrô Santa Cruz foi vendido para a BRMalls e, em 2016, o grupo Hemisfério Sul Investimentos concluiu a compra do Shopping Metrô Tucuruvi. Com esta negociação a JHSF consolidou seu foco no mercado de alta renda. [9][27][28][28][29][30]

Em 2014, a JHSF inaugurou o Catarina Fashion Outlet, primeiro outlet do Brasil voltado para o segmento de luxo. O shopping faz parte do projeto que inclui o São Paulo Catarina Aeroporto Executivo, primeiro aeroporto privado para a aviação executiva no país. [31] [32][33][34]

No mesmo ano, Eduardo Camara, até então vice-presidente, assumiu como diretor-presidente da holding e José Auriemo Neto, até então diretor-presidente, passou a atuar como presidente do conselho de Administração. [5][18][35]

Camara permaneceu no cargo até fevereiro de 2018, quando foi substituído por Thiago Alonso de Oliveira. Além de diretor-presidente, Oliveira passou a acumular os cargos de diretor financeiro, diretor de relações com investidores e integrante do Conselho de Administração da companhia. [36][37]

Atuação internacional

A JHSF Internacional, possui operações nos Estados Unidos e no Uruguai. Entre os empreendimentos desenvolvidos pela JHSF Internacional estão o edifício 815 na Quinta Avenida, em Nova York, e a incorporação imobiliária do condomínio residencial Las Piedras, em Punta del Este, no Uruguai. [38][39][40][41][42][2][4]

Empreendimentos administrados

Prêmios
  • 2012- Cidade Jardim ganha prêmio de Melhor perfil ambiental do selo Aqua [43]
  • 2012- JHSF ganha o prêmio PINI na categoria "Ousadia Planejada" [44]
  • 2012- JHSF vence o anuário Época Negócios 360 na categoria "Melhor Empresa do Brasil" no setor de imóveis [45][46]
  • 2012- O edifício Vitra foi eleito como um dos 10 melhores edifícios residenciais do mundo, pela Worth Magazine [47]
  • 2014- A companhia é eleita pelo Prêmio PINI como a melhor incorporadora do Brasil [48]
  • 2014- O Catarina Fashion Outlet ganha prêmio “Destaque em outros formatos” no Fórum Brasileiro de Shopping Centers [49]

Referências

  1. «JHSF3:BZ». Bloomberg. Consultado em 3 de Dezembro de 2019
  2. Bruno Astuto (11 de outubro de 2015). «Construtora diz que Fasano de Punta Del Leste reabrirá». Revista Época. Consultado em 31 de Maio de 2017
  3. Gustavo Poloni. «Ele criou o Cidade Jardim». Revista Crescer. Consultado em 31 de Maio de 2017
  4. Katherine Clarke (22 de fevereiro de 2013). «Brazilian developer has fifth ave residentes steaming over proposed luxury high rise». Business Insider. Consultado em 31 de Maio de 2017
  5. Marina Gazzoni (27 de outubro de 2014). «JHSF investiu em hotel, loja e aviação». Revista Exame. Consultado em 31 de Maio de 2017
  6. Marina Gazzoni (27 de outubro de 2014). «JHSF muda foco para lucrar com aluguel de imóveis». Revista Exame. Consultado em 31 de Maio de 2017
  7. «Garoto Prodígio». Revista Isto É Dinheiro. 22 de outubro de 2003. Consultado em 31 de Maio de 2017
  8. «Markets». Bloomberg. Consultado em 31 de Maio de 2017
  9. «BR compra shopping Metrô Santa Cruz por $188 milhões». Revista Exame. 10 de outubro de 2010. Consultado em 31 de Maio de 2017
  10. «Shopping Metrô Santa Cruz». Vila Mariana. Consultado em 31 de Maio de 2017
  11. Luís Celso Jr. e Marcela Campos (11 de outubro de 2009). «JHSF investiu em hotel, loja e aviação». Gazeta do Povo. Consultado em 31 de Maio de 2017
  12. «JHSF investiu em hotel, loja e aviação». Sociedade Brasileira de Varejo e Consumo. Consultado em 31 de Maio de 2017
  13. «JHSF vende 14 andares de edifício comercial a valia por R$ 208 milhões». Uol Economia. 18 de junho de 2009. Consultado em 31 de Maio de 2017
  14. «As várias frentes de auriemo». Isto É Dinheiro. 7 de novembro de 2007. Consultado em 31 de Maio de 2017
  15. Rafael Balsemão e Leandro Nomura (6 de julho de 2008). «Famílias de São Paulo se mudam para condomínios 4 em 1». UOL. Consultado em 31 de Maio de 2017
  16. Ana Clara Costa (13 de setembro de 2011). «Cidade Jardim reforça o luxo para ganhar mais clientes». Revista Veja. Consultado em 31 de Maio de 2017
  17. «Formador de mercado». Bovespa. Consultado em 31 de Maio de 2017
  18. Mariana Barbosa (28 de abril de 2014). «Zeco Auriemo deixa a presidência da incorporadora JHSF». Jornal Folha de S. Paulo. Consultado em 31 de Maio de 2017
  19. Bruno Rosa (19 de junho de 2014). «JHSF compra Fasano por R$ 53 milhões». O Globo. Consultado em 31 de Maio de 2017
  20. «Grupo Fasano vende restaurantes para JHSF». O Popular. 21 de junho de 2014. Consultado em 31 de Maio de 2017
  21. Rogério Ferraz. «Menu of the day: JHSF acquires Fasano restaurants». Business Luxo. Consultado em 31 de Maio de 2017
  22. «JHSF fecha acordo para comprar restaurantes do grupo Fasano». Exame. 20 de junho de 2014. Consultado em 31 de Maio de 2017
  23. «Construtora JHSF compra parte do Fasano e quer montar hotel em NY». Estadão. Consultado em 31 de Maio de 2017
  24. Gilberto Scotfield Jr (31 de agosto de 2012). «O condomímio em Porto Feliz, São Paulo, onde os ricos descansam». O Globo. Consultado em 31 de Maio de 2017
  25. Beatriz Ferrari (22 de agosto de 2011). «Era uma casa muito engraçada que tinha um shopping e muitas quadras». Revista Veja. Consultado em 31 de Maio de 2017
  26. «Shoppings atraem publico com programações natalinas em Manaus». Associação Comercial do Amazonas. 1 de novembro de 2016. Consultado em 31 de Maio de 2017
  27. Mariana Barbosa (20 de agosto de 2009). «JHSF negocia venda de shoppings». Estadão. Consultado em 31 de Maio de 2017
  28. Paula Arend Laier (3 de outubro de 2016). «JHSF assina contrato para venda do Shopping Metrô Tucuruvi». Época Negócios. Consultado em 31 de Maio de 2017
  29. Juliana Machado (3 de outubro de 2016). «JHSF assina contrato de Hemsfério Sul para vender Shopping Tucuruvi». Valor Econômico. Consultado em 31 de Maio de 2017
  30. Alberto Alerigi e Raquel Stenzei (12 de setembro de 2016). «Conselho da JHSF aprova proposta de venda de Shopping Metrô Tucurivi por R$ 440 milhões». Uol Economia. Consultado em 31 de Maio de 2017
  31. «JHSF lança o Catarna Fashion Outlet neste sábado». Glamurama. 13 de outubro de 2014. Consultado em 31 de Maio de 2017
  32. Marina Gazzoni (17 de outubro de 2014). «JHSF inaugura outlet de luxo em São Paulo». Exame. Consultado em 31 de Maio de 2017
  33. Rafael Barbosa (16 de outubro de 2015). «Catarina Fashion Outlet comemora um ano e inaugura sua expansão neste domingo». JE Online. Consultado em 31 de Maio de 2017
  34. Rafael Barbosa (28 de novembro de 2016). «Expansão exige cuidado pois sucesso não é garantido». Isto É Dinheiro. Consultado em 31 de Maio de 2017
  35. Chiara Quintão (29 de abril de 2014). «Eduardo Camara vai assumir presidência da JHSF». Valor Econômico. Consultado em 31 de Maio de 2017
  36. «A JHSF vai trocar seu comando a partir de fevereiro». Folha de SP. 8 de dezembro de 2017. Consultado em 29 de maio de 2018
  37. «Novo diretor presidente da JHSF». Finance News. 8 de dezembro de 2017. Consultado em 29 de maio de 2018
  38. Luciana Fróes (31 de janeiro de 2011). «Primeiro Fasano fora do Brasil, Hotel Las Piedras, é sensação de Punta del Leste». Jornal Extra. Consultado em 31 de Maio de 2017
  39. Luciana Fróes (31 de janeiro de 2011). «Fasano comenzo construir Las Piedras Residences». Jornal Extra. Consultado em 31 de Maio de 2017
  40. Rodrigo Rocha e Juliana Machado (1 de março de 2016). «JHSF assina contrato de USD 200 milhões para venda de bens no exterior». Valor Econômico. Consultado em 31 de Maio de 2017
  41. «JHSF Participações SA's controlling shareholders make offer to sell 5 company units for $ 200 million». Reuters. 9 de outubro de 2015. Consultado em 31 de Maio de 2017
  42. «Uruguai é destino para quem quer luxo e maravilhas naturais». Terra. Consultado em 31 de Maio de 2017
  43. «Excelência Verde». Revista Green Building. 19 de outubro de 2012. Consultado em 31 de Maio de 2017
  44. «Anos Anteriores». Prêmio Pini. Consultado em 31 de Maio de 2017
  45. «Os vencedores do anuário época 360». Época Negócios. 6 de fevereiro de 2014. Consultado em 31 de Maio de 2017
  46. «Natura é grande vencedora do anuário Época Negócios». Época Negócios. 9 de outubro de 2015. Consultado em 31 de Maio de 2017
  47. «JHSF ganhou mais um prêmio internacional». Gamurama. 13 de outubro de 2012. Consultado em 31 de Maio de 2017
  48. «Anos Anteriores». Prêmio Pini. Consultado em 31 de Maio de 2017. Arquivado do original em 9 de agosto de 2016
  49. «Catarina Fashion Outlet conquista prêmio em forum brasileiro de shopping centers». JE Online. 27 de fevereiro de 2015. Consultado em 31 de Maio de 2017

Ligações externas
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